Préstamo de consolidación de deuda hipotecaria

Un préstamo de consolidación de deuda hipotecaria puede ser una solución para sus deudas con altos intereses. La deuda de la tarjeta de crédito es lo más probable es que los prestatarios elijan consolidar primero ya que las tasas de interés y los pagos mensuales son tan altos. Al realizar un refinanciamiento de una primera o segunda hipoteca, usted puede consolidar su deuda no hipotecaria, su deuda hipotecaria o ambas. La deuda hipotecaria incluye primeras hipotecas y segundas hipotecas, como una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda o préstamos sobre el valor líquido de la vivienda. Las deudas no hipotecarias serían tarjetas de crédito, cuentas médicas, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles, otros préstamos de consolidación y préstamos personales. Un refinanciamiento de efectivo es un método típico de refinanciamiento hipotecario que puede reducir sus pagos mensuales, cambiar su tasa de interés de variable a fija o cambiar el término de su préstamo.

Usted tiene por lo menos cuatro técnicas populares a considerar al crear un préstamo de consolidación de deuda hipotecaria. Puede consolidar una deuda no hipotecaria en una primera hipoteca. Usted puede consolidar una segunda hipoteca en una primera. Si necesitas una hipoteca asesorada por profesionales te recomiendo las mejores hipotecas en España. Otra opción es consolidar una deuda no hipotecaria y una segunda hipoteca en la primera. Y finalmente, es posible que desee consolidar una deuda no hipotecaria en una segunda hipoteca.

El incumplimiento de sus hipotecas puede llevar a la ejecución hipotecaria y a la pérdida de su casa. Un préstamo de consolidación de deuda hipotecaria no está exento de riesgos. Un prestatario necesita estar al tanto de todas sus opciones al tratar con la deuda.

Consolide su deuda de tarjeta de crédito

Una deuda popular para consolidar con un préstamo de consolidación de deuda hipotecaria son las tarjetas de crédito. En los últimos años, muchas personas se han beneficiado de un fácil acceso a las tarjetas de crédito con un bajo porcentaje porcentual anual (APR) de introducción o sin transferencias de saldos de interés. Después del período introductorio, las tasas de interés a menudo saltan a dos dígitos. Después de acumular un saldo pendiente alto, las tasas de interés más altas hacen que la deuda de las tarjetas de crédito sea difícil de cargar.

Terminología importante

Un refinanciamiento de efectivo puede reducir sus pagos mensuales, cambiar su tasa de interés de variable a fija o cambiar el término de su préstamo. Por lo general, con un préstamo de refinanciamiento de consolidación de deuda hipotecaria con efectivo, usted refinanciará su hipoteca existente con un préstamo más grande usando el valor líquido de su casa y se quedará con la diferencia de efectivo. Este efectivo puede ser utilizado para pagar deudas no hipotecarias tales como tarjetas de crédito, cuentas médicas, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles, otros préstamos de consolidación y préstamos personales. Ahora sólo tendrá que pagar un préstamo y a un solo prestamista.

Una segunda hipoteca es un préstamo tomado después de su primera hipoteca. Los tipos de segundas hipotecas incluyen una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda y un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda. Es atractivo porque es una línea de crédito que usted puede aprovechar repetidamente. Para algunos, un préstamo con garantía hipotecaria es una mejor opción porque generalmente ofrece una tasa de interés fija.

Cuatro tipos de préstamos

La manera más simple para que un propietario consolide sus deudas es consolidar toda la deuda no hipotecaria en una primera hipoteca. Usted realiza un refinanciamiento de efectivo y consolida toda su deuda no hipotecaria. Usted deja su segunda hipoteca como está si tiene una o mejor aún, no necesitará sacar una.

Si usted tiene una segunda hipoteca existente, puede consolidarla en la primera. En este caso, usted hace un refinanciamiento de su primera hipoteca para consolidar la segunda. Esto no es deseable si desea consolidar una cantidad sustancial de deuda no hipotecaria. Vale la pena mencionarlo para mostrarle una imagen más completa de sus opciones.

Una buena manera de hacerlo es consolidar la deuda no hipotecaria y la segunda hipoteca en la primera. De esta manera usted puede consolidar tanto su segunda hipoteca como toda su deuda existente no hipotecaria a través de una refinanciación de su primera hipoteca. Esto es más deseable porque usted puede tener un solo pago y un solo prestamista para toda su deuda.

Un método adicional es consolidar toda su deuda no hipotecaria con una segunda hipoteca. Una segunda hipoteca es un préstamo tomado después de su primera hipoteca. Los tipos de segundas hipotecas incluyen una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda o un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda con una tasa de interés fija. Esto le permite consolidar su deuda existente no hipotecaria haciendo un refinanciamiento de su segunda hipoteca solamente, dejando su primera hipoteca en paz.

Consideraciones sobre préstamos

Normalmente, las deudas de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, cuentas médicas y otras son consideradas deudas no garantizadas. La primera y segunda hipoteca son deuda garantizada. La deuda garantizada a menudo concede a un acreedor derechos sobre una propiedad específica. La deuda no garantizada es lo opuesto a la deuda garantizada y no está conectada a ninguna pieza específica de la propiedad. Es muy tentador consolidar deudas no garantizadas, como las tarjetas de crédito, utilizando un préstamo de consolidación de deudas hipotecarias, pero el resultado es que la deuda está ahora asegurada contra su casa. Sus pagos mensuales pueden ser más bajos, pero debido al largo plazo del préstamo la cantidad total pagada podría ser significativamente más alta.

You Might Also Like

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *